היזם מחויב להציע לקשיש בן ה-75 ומעלה, בנוסף לאפשרות לקבל את דירת התמורה, את כל שלושת חלופות חיצוניות , והקשיש (לא היזם) הוא זה שיבחר את האפשרות העדיפה עליו .
- מעבר למגורים בבית אבות, לצד תשלומי איזון עד שווי דירת התמורה.
- קבלת דירה חליפית שערכה יהיה שווה לערך דירת התמורה.
- קבלת פיצוי כספי בשווי דירת התמורה, לצורך רכישת דירה חליפית.
